Раздача гектаров россиянам продолжается.

Россиянам раздадут по гектару земли

Продолжение: ЦБ вводит новые крымские деньги

Документ, подразумевающий безвозмездную передачу соотечественникам земельных участков на Дальнем Востоке, был одобрен 9 ноября на заседании комиссии правительства России по законопроектной деятельности. Теперь кабмину предстоит обсудить эту инициативу. «Законопроектом предлагается установить порядок и условия безвозмездного предоставления гражданам России земельных участков, расположенных в Дальневосточном федеральном округе, находящихся в государственной или муниципальной собственности и свободных от прав третьих лиц», – отметили в пресс-службе правительства.

Чиновники подсчитали, что земельный фонд в регионе превышает 614 миллионов гектаров, из которых используется чуть больше двух миллионов. Для хозяйственного освоения или проживания пригодны еще 147 миллионов. В связи с этим было решено разработать программу, по которой любой желающий может получить в дар гектар земли. Согласно данным Министерства по развитию Дальнего Востока, этим предложением могут заинтересоваться до 30 миллионов человек.

Однако существуют определенные условия. Во-первых, необходимо быть гражданином России и не передавать полученную землю иностранным гражданам и компаниям. Во-вторых, освоить участок, то есть построить на нем что-нибудь или начать вести бизнес, нужно не позже чем через пять лет после получения.

Гектар – это десять тысяч квадратных метров. Стандартный дачный участок, привычный россиянам (шесть соток), занимает в 18 раз меньшую площадь. В Краснодарском крае цена такого участка земли составит от полумиллиона до миллиона рублей, в Подмосковье он обойдется в три миллиона, передает LifeNews.

Эксперты попытались понять, для чего может пригодиться дальневосточный гектар. Для эффективного фермерства его не хватит, но завести тепличное хозяйство на такой территории можно – это снимет вопросы не всегда благоприятной погоды. Также целесообразным было бы открыть птицеферму: для одной тысячи особей понадобится 400 квадратных метров и шесть миллионов рублей. При идеальных условиях предприятие может окупиться меньше чем за год.

Еще один приемлемый вариант – лесное хозяйство. Высаживать деревья на гектаре земли смысла нет, но для обработки материала будут все условия. Правда, оборудование обойдется в несколько миллионов рублей. Наиболее развита деревообрабатывающая промышленность в регионе в зоне железной дороги и в южной части Сахалина.

На гектаре земли вполне можно открыть магазин или кафе, однако тут многое зависит от расположения. Участки будут раздавать не менее чем в десяти километрах от населенных пунктов с численностью 50 тысяч человек или не менее чем в 20 километрах от городов с 300-тысячным населением.

В России начали бесплатно раздавать землю

Федеральный закон о «дальневосточном гектаре» вступил в силу 1 июня, первыми получить бесплатный участок земли смогут жители ДФО.

В апреле Госдума приняла закон, согласно которому россияне смогут один раз безвозмездно получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке: в Якутии, Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте.

Читать еще:  Как правильно сажать гладиолусы

Выбрать участок онлайн

По словам представителя департамента земельных и имущественных отношений Приморья, на сайте надальнийвосток.рф можно самостоятельно в онлайн-режиме выбрать себе гектар земли. Необходимо зарегистрироваться на портале и зайти в «Личный кабинет», где с помощью картографического сервиса выбрать себе участок.

«Система связана в интерактивном режиме с Публичной кадастровой картой. Заявитель рисует на карте приглянувшуюся ему территорию. В случае если участок превышает по площади 1 гектар или пересекается с уже занятым участком, система сигнализирует об этом», — отметил специалист.

После этого заявитель переходит к заполнению специальной формы и отправляет заявление в уполномоченный орган, который система выбирает самостоятельно.

Так, если это земли муниципалитета, уполномоченным органом выступит администрация поселения, если запрашиваемый «гектар» находится в лесу — департамент лесного хозяйства. После нажатия кнопки «Ок» гражданин имеет возможность отследить этапы прохождения заявки.

При необходимости специалист, к которому поступило заявление, корректирует границы запрашиваемого участка.

Рассмотрев заявление, уполномоченный орган принимает одно из трех решений: «отклонить», «приостановить» или «согласовать». В случае согласования земельного участка, ему присваивается кадастровый номер.

После этого становится доступной кнопка «перевести в договор». Ее нажатие приводит к автоматической генерации договора, который отправляется заявителю.

По данным Минвостокразвития, договор нужно будет подписать в течение 30 дней. Таким образом, первые гектары могут быть выделены уже в конце июля 2016 года.

Направить свое заявление также можно почтовым отправлением, либо обратиться в территориальный отдел Росреестра.

Освоить или вернуть

По истечении трех лет пользователь земельного участка обязан отчитаться перед уполномоченным органом об использовании земельного участка путем подачи декларации. Если участок не используется по целевому назначению, пользователь обязан вернуть его.

При надлежащем использовании земельного участка, по истечении пяти лет он может быть предоставлен в собственность или аренду. Земли лесного фонда предоставляются только в аренду, собственность возможна после 10 лет аренды лесного участка.

По данным Минвостокразвития, в помощь всем, кто планирует начать свое дело на Дальнем Востоке на сайте Агентства и на сайте надальнийвосток.рф размещены типовые решения по использованию гектаров.

Сейчас, в частности, предлагаются для ознакомления бизнес-планы по созданию на Дальнем Востоке питомников по выращиванию растений, организации ферм по выращиванию коз или крупного рогатого скота и другие. В скором времени появятся бизнес-планы по организации охотхозяйств и другим направлениям деятельности.

Закон позволяет получить гектары на всех членов семьи. В нем также прописана возможность подачи коллективных заявок для организации крупного бизнеса.

Пилотные районы для самых смелых

Выделяться «дальневосточные гектары» будут постепенно. С 1 июня 2016 года начинается первый этап предоставления «дальневосточных гектаров». Их будут выдавать в пределах отдельных муниципальных образований, которые выбраны властями субъектов ДФО.

С 1 октября участки начнут выдавать на территории всего ДФО. При этом до 1 февраля 2017 года участки смогут получить только россияне, зарегистрированные на территории соответствующего субъекта России, после этой даты землю смогут получать все граждане.

Читать еще:  Собирайте садовую землянику вёдрами весь сезон. Правило 4 грядок

Пилотными муниципальными образованиями стали: Ханкайский район (Приморский край), Амурский район (Хабаровский край), Октябрьский район (Еврейская автономная область), Архаринский район (Амурская область), Нерюнгринский район (Якутия), Ольский район (Магаданская область), Усть-Большерецкий район (Камчатский край), Тымовский район (Сахалинская область), Анадырский район (Чукотский автономный округ).

В пилотном районе Приморья планируется выделить около 13 тысяч гектаров, общая площадь, предоставляемая в рамках закона, — около 650 тысяч гектаров.

Для выдачи первых участков земли по программе в Амурской области выделено 500 тысяч гектаров в зоне лесных насаждений, а также 50 тысяч гектаров земель сельскохозяйственного назначения в Архаринском районе.

В Хабаровском крае в Амурском районе предусмотрено для раздачи 11 тысяч гектаров. В правительство региона уже поступило около 100 обращений от потенциальных владельцев «дальневосточного гектара».

Свободные земельные участки на территории Ольского городского округа Колымы составляют 163 тысячи гектаров. Из них земли сельскохозяйственного назначения — 114 тысяч гектаров.

Также на территории пилотного городского округа земли могут быть использованы для туристической деятельности. Всего Колыма в рамках закона готова предоставить 260 гектаров сельскохозяйственных земель.

По данным Минвотсокразвития на 30 мая, 9% россиян предметно изучают возможности «дальневосточного гектара» и готовы переехать на Дальний Восток.

В России стартовала бесплатная раздача земли на Дальнем Востоке

В среду, 1 июня, вступил в силу закон о «дальневосточном гектаре», который президент Владимир Путин подписал 2 мая. Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа», предполагает, что каждый гражданин сможет бесплатно получить на Дальнем Востоке 1 га земли, который находится в государственной или муниципальной собственности.

Бесплатный гектар можно будет получить в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской и Сахалинской областях, Еврейской автономной области, а также на Чукотке.

Выбрать участок можно самостоятельно на сайте «Надальнийвосток.рф», предварительно зарегистрировавшись на портале.

Участок будет предоставляться в безвозмездное пользование на пять лет, затем его можно будет оформить в аренду или получить в собственность. Землю могут изъять, если она не будет использоваться. Согласно документу купля-продажа и сдача в аренду «дальневосточного гектара» не допускаются, если одной из сторон договора является иностранец, человек без гражданства или юридическое лицо, в чьем уставном капитале есть их доля или доля зарубежных компаний.

Как отмечал губернатор Приморского края Владимир Миклушевский, с 1 июня программа начнет действовать в «пилотных» районах ДФО. Землю пока смогут получить лишь жители региона.

«С 1 октября программа будет расширена, и любой житель Дальнего Востока сможет получить гектар в любом субъекте и любом муниципалитете. А с 1 февраля 2017 года эта программа будет доступна для всех жителей Российской Федерации», — говорил Миклушевский.

По его словам, власти регионов будут создавать инфраструктуру в тех местах, где поселятся сразу несколько обладателей «дальневосточного гектара».

«Там, где — и закон это предусматривает — люди берут несколько участков (это могут быть семьи или просто люди, объединяющиеся в кооператив), туда, естественно, власти на принципах частно-государственного партнерства будут проводить и дороги и другую инфраструктуру. Потому что просто так, в чистом поле этот участок не разовьешь», — отмечал губернатор.

Читать еще:  Как самостоятельно построить недорогую теплицу из пластиковых труб

Ранее вице-премьер, полномочный представитель президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев заявил, что получатели «дальневосточного гектара» смогут рассчитывать на льготную ипотеку. По его словам, ставку по льготной ипотеке планируется установить на уровне 4% годовых. Он подчеркнул, что уже есть соответствующая договоренность с Агентством по ипотечному кредитованию.

В Госдуме согласились на бесплатную раздачу земель иностранцам на Дальнем Востоке

Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству 6 апреля рассмотрел и одобрил президентский законопроект о бесплатной раздаче земель в Дальневосточном Федеральном округе, проигнорировав предупреждения специалистов и требования жителей дальневосточных регионов провести по этому поводу референдум. Теперь земельными участками предлагается наделять в том числе иностранцев и переезжающих в РФ соотечественников.

Как сообщает «Интерфакс», парламентариям рекомендовано принять документ во втором чтении на заседании, которое состоится 12 апреля. В первом чтении законопроект был одобрен 18 декабря прошлого года.

Как сообщается, ко второму чтению законопроект претерпел несколько изменений. В частности, была добавлена возможность предоставления земельных участков иностранцам и участникам госпрограммы по переселению соотечественников. Однако получить земли в собственность они смогут только при получении российского гражданства.

Напомним, идею раздачи гражданам РФ земельных участков площадью 1 га на Дальнем Востоке год назад поддержал президент Владимир Путин. Законопроект о «дальневосточном гектаре» был принят в Госдуме в первом чтении 18 декабря 2015 года. Ожидается, что закон заработает с 1 мая в отношении пилотных территорий в каждом субъекте в ДФО, а на втором этапе, с декабря 2016 года — на всем Дальнем Востоке. Использовать участки можно будет для строительства, ведения сельского хозяйства и других целей.

Согласно законопроекту каждый гражданин РФ сможет один раз безвозмездно получить землю на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет. По истечении этого срока, при условии освоения земли, ее можно будет арендовать или получить в собственность. Для оформления земли установлен упрощенный порядок, для идентификации гражданин должен быть зарегистрирован на едином портале госуслуг. Как уточнялось, выбрать себе бесплатный гектар на Дальнем Востоке россияне смогут до 2035 года.

Предполагается, что раздаваться будет земля, находящаяся в муниципальной или государственной собственности, которая находится на расстоянии более 10 км от границ населенного пункта с населением более 50 тыс. человек, либо на расстоянии более 20 км от границ населенного пункта с населением более 300 тыс. человек, либо в границах сельского поселения.

Жители Якутии выступили против инициативы, посчитав, что дальневосточные земли могут стать предметом охоты авантюристов, желающих найти золото, алмазы или нефть. Местные законодатели предложили ввести запрет на раздачу территорий с запасами полезных ископаемых и земель коренных малочисленных народов Севера (КМНС). В регионе прошли митинги против принятия законопроекта, на которых жители республики предложили вынести вопрос на референдум.

Источники:

http://dni.ru/realty/2015/11/12/320320.html
http://rusvesna.su/news/1464753305
http://www.rbc.ru/politics/01/06/2016/574e178d9a794737a9662fe0
http://www.newsru.com/russia/06apr2016/gektar.html

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему:

Adblock
detector