Полутораэтажный дом из бруса.

Полутораэтажные дома из бруса

Дом из бруса 7 на 6
Проект 26 ► 84 м 2

Дом из бруса 7 на 6
Проект 28 ► 84 м 2

Дом из бруса 8 на 6
Проект 46 ► 96 м 2

Дом из бруса 8 на 6
Проект 47.1 ► 96 м 2

Дом из бруса 8 на 8
Проект 69 ► 128 м 2

Дом из бруса 8 на 8
Проект 72 ► 124 м 2

Дом из бруса 8.8 на 7
Проект 75.1 ► 89 м 2

Дом из бруса 8 на 10.5
Проект 76.1 ► 121 м 2

Дом из бруса 9 на 7
Проект 86 ► 140 м 2

Дом из бруса 9 на 7.2
Проект 89 ► 125 м 2

Дом из бруса 10 на 8.5
Проект 99 ► 131 м 2

Дом из бруса 10 на 9
Проект 101 ► 182 м 2

Дом из бруса 10.5 на 9
Проект 102 ► 152 м 2

Дом из бруса 11 на 7
Проект 103 ► 154 м 2

Дом из бруса 12 на 8
Проект 105 ► 168 м 2

Дом из бруса 13 на 10
Проект 106 ► 227 м 2

Полутораэтажные дома из бруса – современная постройка в два яруса по разумной стоимости

Хотите иметь современное, уютное и комфортное жилище, но не располагаете большими финансовыми средствами? В таком случае наша компания готова предложить на ваше рассмотрение множество проектов полутораэтажных домов из бруса. Возведение построек из этого экологически чистого, натурального материала приобрело в последнее время особенную популярность. Огромное значение имеет тот, факт, что брус не только обладает защитными и полезными свойствами, но и не нуждается в дополнительной обработке или отделке. Наша компания занимается возведением домов различных уровней и размеров, в зависимости от пожеланий заказчика и его возможностей. Строительство полутораэтажных домов под ключ особенно актуально среди наших клиентов, так как это довольно экономный вариант, доступный всем слоям населения, независимо от уровня доходов.

Полутораэтажный дом представляет собой постройку в два яруса, верхний из них это мансардное помещение, созданное для удобного и комфортного пребывания. Это позволяет построить недорогой и просторный дом, в котором будут дополнительные комнаты для различных целей.

Особенности полутораэтажного дома из бруса

Наличие верхнего яруса значительно увеличивает полезную площадь дома, но не требует дополнительных затрат на его возведение. Поэтому дома в полтора этажа от нашей компании возводятся быстро, качественно, надежно и недорого. В результате заказчик получает стильное и эффектное жилище, выглядящее очень привлекательно и необычно.

Расположение комнат в таком доме зависит от пожеланий хозяев. Чаще всего на нижнем уровне обустраиваются:

• гостиная или зал;
• кухня;
• санузел и ванная;
• спальня.

Мансардное помещение может превратиться в:

• детскую комнату;
• рабочий кабинет;
• супружескую спальню.

При желании, наверху можно устроить даже бильярдную или спортзал, особенно если речь идет о загородном доме. Полутораэтажные дома из бруса от нашей компании открывают безграничный простор для ваших задумок.

Выставка «EXPODOM Kudrovo», на территории ТРЦ «Мега Дыбенко», выставочный дом № 2

Полутораэтажный дом — что это значит?

8 (903) 899-98-51
8 (930) 385-49-16

Дом из бруса в полтора этажа

У некоторых неопытных застройщиков вызывает недоумение, если они встречают в каком-нибудь проекте описание деревянного дома, как полутораэтажного. «Что это значит?» — возникает резонный вопрос.

1.5-этажный дом – это строение, в котором высота наружных стен выше уровня первого этажа, но не дотягивает до полноценной высоты наружных стен второго этажа. Полуторный дом представляет собой строение, второй этаж которого является «полумансардой»: высота внутри такого помещения обычная, от 2.5-3 м и выше, а высота наружных стен от 0.5 до 1.8-2 м. При этом нужно иметь в виду, что полутораэтажный дом может быть как с балками междуэтажного перекрытия и потолком между первым и верхним этажом в случае, если это здание классического типа. В случае, если это дом со вторым светом, то междуэтажные перекрытия могут отсутствовать в этом сегменте помещений, его полутораэтажность констатируется за счет соседних помещений, где присутствуют и балки перекрытия, и потолок.

1-этажный дом

2-этажный дом

1.5-этажный дом

Для чего строят 1.5-этажные дома? Для экономии стройматериалов – это главный фактор подобной проектировки строения. Например, если вы строите дом из бруса в полтора этажа, то это значит, что вы получите 2-этажный деревянный дом, где второй этаж мансардного типа. Но мансарда в таком доме будет иметь ряд преимуществ перед домом с обычной мансардой. Во-первых, сохранится площадь помещений, как и на первом этаже, поскольку не нужно будет сокращать пространство на втором за счет перегородок, которые будут формировать комнаты на мансарде. Во-вторых, за счет высоты наружных стен полуторного этажа это помещение будет гораздо теплее, чем обычная мансарда, поскольку наружные стены будут выполнены из того же стройматериала, что и стены основного дома, первого этажа. В третьих, за счет поднятых наружных стен на мансарде можно смело увеличивать и высоту помещений второго этажа. В-четвертых, с чисто эстетической точки зрения полутораэтажный дом будет смотреться и выше, и респектабельнее, гораздо солиднее, чем одноэтажный дом.

Читать еще:  Пяточки как у младенца

Если вы ограничены в средствах на строительство, но хотите иметь не просто одноэтажный дом с мансардой, а двухэтажный дом, где мансарда предусматривает постоянное проживание в ней, то строительство 1.5-этажного дома – оптимальный вариант для вас. Деревянный дом в полтора этажа обойдется чуть дороже, чем одноэтажный – это зависит от количества рядов бруса, на которое вы будете увеличивать высоту наружных стен мансардного этажа: чем больше брусовых (или бревенчатых) венцов будет поднимать эту высоту, тем больше цена, т.к. расход стройматериала будет выше. Но деревянный полутораэтажный дом никогда не будет стоить столько же, сколько и двухэтажный, пусть даже и с такой же планировкой. Таким образом, полуторный дом – это дом, внешне как 2-этажный, но по цене строительства обходится дешевле последнего за счет экономии на стройматериале. Что является оптимальным вариантом для застройщика с ограниченным бюджетом.

На сайте нашей строительной компании «Чухломская усадьба» вы можете ознакомиться с проектами домов из бруса и из бревна в полтора этажа, которые представлены в разных конфигурациях, планировке и размерах.

Проекты полутораэтажных домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.» >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Читать еще:  СОВЕТЫ МУДРОЙ БАБУШКИ СВОЕЙ ВНУЧКЕ.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Как построить полутораэтажный дом из бруса

Деревянные жилые здания с каждым годом становятся популярнее среди застройщиков. Одним из таких является полутораэтажный дом из бруса.

Обычно так называют строения с цокольным этажом или мансардой. В данной статье речь пойдет о первом варианте.

Цокольный этаж в деревянном доме

Первый этап

Строительство цокольного этажа

Цокольным этажом называют пространство, которое расположено ниже отметки нулевого уровня непосредственно на фундаменте строения, стремящееся стать настоящим этажом, но таким не являющееся. Традиционные проекты 1 этажных домов из бруса его не предлагают, однако если у вас есть желание получить дополнительное пространство в собственном доме, следует потратиться на индивидуальный заказ.

Постройка цокольного этажа – затратное предприятие, хотя он дает возможность увеличить полезное пространство здания почти в 2 раза. Следует при этом понимать, что не все зависит только от вашего желания, большую роль играет качество грунта на участке. Но, как показывает опыт, строительство цокольного этажа почти всегда разрешается.

На фото деревянный дом с цокольным этажом

Надо также знать, что это пространство не будет учитываться полноценным этажом, если его высота от уровня земли не превысит двух метров. Но, фактически у вас получится 1 этажный дом из бруса в полтора этажа.

Процесс состоит из нескольких этапов:

  1. Выбор проекта;
  2. Определение конструкции фундамента – монолитный или ленточный;
  3. Подбор необходимых материалов для стен, например, бетонные блоки, шлакоблок или кирпич.

Факторы, на которые следует обратить серьезное внимание, когда вы возведите деревянный дом из бруса с цокольным этажом:

  1. Вентиляция . В цокольном этаже необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия, т.к. эта часть здания не получает достаточного количества воздуха. Этот фактор очень важен, когда здесь планируется разместить, например, котельную или гараж.

Калькулятор поможет рассчитать необходимую мощность вентиляции помещения по количеству человек:

  1. Отопление . Оно также является неотъемлемым компонентом. Особенно если вы рассматриваете проекты домов из бруса с цокольным этажом, в котором хотите поместить тренажерный зал, прачечную или место для отдыха.

На фото место для отдыха

  1. Надежность . Одна из наиболее распространенных ошибок – дополнительная прочность конструкции. Конечно, цоколь возводится из определенных материалов, исходя из характеристики окружающего грунта.

Но, в большинстве случаев это неоправданно и сильно удорожает итоговую смету. В этом случае следует обратиться к профессиональным архитекторам и строителям.

  1. Гидроизоляция . Ее необходимо делать, даже когда грунт не перенасыщен влагой. Если вы сэкономите на данном этапе, весь ваш труд может пойти насмарку. Вода будет разрушать материал, вызовет образование грибков и плесени, начнет появляться неприятный гнилостный запах. Не забудьте также сделать отмостку вокруг дома и дренажный сток.

Стадии строительства цокольного этажа не отличаются от возведения и обустройства остальных частей дома. Кроме вышеупомянутых особенностей, он остается аналогичным. Но, из-за него 1 этажные дома из бруса возрастут в цене.

Как обустроить цокольный этаж

Постройка цокольного этажа не отличается какой-то сложностью, и процесс не сильно разнится от реализации других уровней здания. Он пользуется популярностью у того, кто желает получить дополнительную свободную площадь.

Например, хотят разместить в нем:

  • прачечную;
  • кладовую;
  • котельную;
  • бильярдную;
  • жилые помещения;
  • тренажерный зал;
  • сауну, баню или бассейн.

Спортзал в цоколе

Особый интерес у застройщиков вызывает проект дома из бруса с цокольным этажом, когда участок расположен на склоне. В этом случае часть помещения получает естественное освещение, что позволяет организовать кухню или место для приема пищи.

За счет комнат в цокольном пространстве можно сэкономить место в основном доме, например, для:

Его технология строительства не зависит от пространства, которое будет в нем организовано. Стоит позаботиться об отоплении, если решите разместить в цокольном этаже место для занятий спортом, отдыха или для постоянного проживания, не забудьте также о дополнительной вентиляции для саун и бань.

Гараж

Нередко встречаются полутораэтажные дома из бруса, где гараж предполагается разместить в цокольном этаже. В течение долгого времени они считались успешными, однако сегодня данный вариант считает нецелесообразным в части использования этого пространства.

Читать еще:  8 способов приготовить на ужин омлет

Главная причина состоит в необходимости создания серьезной и продуманной системы вентиляции, которая не допустит попадания автомобильных запахов в дом. Еще один фактор — спуск в гараж, который из-за своего большого уклона становится опасным в зимний период.

Стоимость цокольного этажа

На данный вопрос могут дать ответ только специалисты – архитекторы и строители. Следует учесть не только стоимость материалов и основной работы, но подготовку к ним, а также проектную документацию.

Однако есть возможность назвать составляющие цены, из которых она будет формироваться:

  • площадь строительства;
  • материалы, которые будут использоваться;
  • внутренние и наружные отделочные работы;
  • оплата услуг архитекторов и строителей.

Второй этап

Первый венец

Нижней обвязкой или первым венцом дома из бруса называют контур, который максимально принимает на себя всю нагрузку и самый первый повреждается из-за повышенной влажности.

Поэтому под него кладут подвенечную доску из лиственницы толщиной 50 мм. Она пропитывается антисептиком, который дает возможность пиломатериалу дольше сохранять свои функциональные способности, являясь защитным элементом между первым венцом и цокольным этажом.

Установка первого венца

Почему применяют подкладочную доску? Это связано с тем, что нижняя часть деревянного строения когда-то все равно потребует ремонта. Поэтому заменяют ее, а не венец, что гораздо дешевле.

Совет: перед монтажом подвенечной доски на поверхность фундамента, не забудьте положить слой гидроизоляции для отсечения влаги.

При укладке первого венца угловое соединение делают в полбруса. Затем в этот или следующий контур врезают лаги пола первого этажа. Если использовать специальный крепеж, можно обойтись и без нее.

Сборка сруба

Любой проект 1 этажного дома из бруса предусматривает монтаж каждого следующего венца только после укладки предыдущего. Такая технология называется повенечной кладкой.

Между каждым венцом прокладывают джут, служащий уплотнением стыков между смежными брусьями.

  1. Угловое соединение . Когда используется пиломатериал естественной влажности, тогда каждые два венца в шахматном порядке соединять нагелями. Они придадут стенам жесткость и позволят сохранить их геометрию в период усушки бруса.

От типа используемого материала зависит способ углового соединения:

Сборка дома из бруса в лапу

  1. Установка дверей и окон . Инструкция гласит, что перед тем как производить монтаж окон или дверей в деревянном доме, необходимо предварительно установить окосячку. Для этого выпиливают пазы в вертикальных частях торцов, куда и закладывают брусок.

Дверная или оконная коробка крепится непосредственно к нему, а в них уже устанавливают двери или окна. Окосячка является эффективной конструкцией для крепежа, а также играет роль усиливающего элемента, фиксируя проем в необходимой плоскости. Она не позволяет брусу изменить геометрию при высыхании.

Если в стене по проекту необходимо установить двери и окна, размеры пиломатериала подбираются по величине проемов. Когда строительство происходит с использованием пиломатериалов естественной влажности, некоторые брусья оставляют в стене.

Они проходят через проемы, чтобы придать ей жесткость и минимизировать изгиб брусьев при усадке. Окна и двери – самые слабые места деревянных строений. После высыхания, оставшиеся брусья спиливают.

  1. Пол . Процесс состоит из двух этапов – вначале делают черновой пол, а поверх него после усадки строения настилают чистовой. Первый делают по балкам или лагам перекрытий в виде черновых настилов.

На первом этаже и чердаке полы утепляют своими руками минеральной ватой. В виде напольного покрытия применяют различные материалы, например, ламинат.

Чистовой пол в доме из бруса

  1. Потолок . Традиционно обшивается деревянной вагонкой во время отделочных работ. Нередко в качестве декоративных элементов на потолке оставляют массивные межэтажные балки перекрытия.
  2. Возведение крыши . Самым простым вариантом является двускатная крыша с жесткой стропильной системой и каркасными фронтонами. Если последние следует строить из бруса, тогда нужно предусмотреть для стропил скользящие крепления.

От сложности геометрии крыши зависит необходимость ремонтных работ в последующие 2-3 года эксплуатации деревянного дома, от чего цена строения может увеличиться.

Крыша на доме из бруса

  1. Утепление . Брус естественной влажности, в отличие от клееного бруса, не дает возможность проведения работ по утеплению строения сразу после его возведения. Придется подождать не менее года, а лучше полутора лет, пока пройдет усадка материала.

Использование качественного пиломатериала дает возможность минимизировать затраты средств и времени на проведение отделки. Перед этим следует ответить на вопрос – как часто деревянный дом будет эксплуатироваться. Если круглый год, тогда необходимо рассмотреть варианты его утепления снаружи.

Вывод

Строительство дома с цокольным этажом может стать хорошим вариантом во многих случаях, например, когда участок расположен на склоне. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Источники:

http://www.postroeczka.ru/doma-is-brusa/polutoraetazhnye-doma-iz-brusa
http://44srub.ru/text1/dom-polutorka/dom-polutorka.html
http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/polutoraetazhnyh/
http://1brus.ru/obekty/domyk/298-polutoraetazhnyj-dom-iz-brusa

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему:

Adblock
detector