Отличный проект дома.

Содержание

Для вас — только лучшие проекты домов

Мы предлагаем нашим клиентам лучшие проекты частных домов. Они различаются по площади, этажности и стилю. Но объединяет их одно — это качественные проекты, проверенные в деле. Но даже если вы не найдете в нашем каталоге проект, который полностью соответствует вашим требованиям, специалисты нашей компании адаптируют любой вариант под ландшафт вашего участка и конкретное строительство.

Проекты домов от компании Dom4M – это первый шаг к вашей мечте об идеальном доме.

Лучшие проекты дом ов для наших заказчиков

  • Дома из кирпича и газобетона. Это наиболее распространенные в сейчас материалы. Лучшие проекты домов из кирпича и газобетона – это оригинальные архитектурные решения и функциональная планировка интерьера. Такие проекты заинтересуют людей основательных, которые выбирают добротный дом для всей семьи.
  • Каркасные дома. Проекты таких домов наверняка понравятся тем, кто желает получить уютную загородную дачу, причем за небольшие деньги и в короткий срок.
  • Деревянные дома. Дерево — проверенный временем природный материал. Деревянные дома отличаются надежностью и привлекательным внешним видом. Благодаря уникальным качествам самого материала, в доме создается безопасный и здоровый микроклимат. Кроме того, в деревянных домах естественным путем поддерживается оптимальная влажность воздуха, прекрасно сохраняется тепло. Заказывая в нашей компании проект деревянного дома, вы делаете мудрый выбор.
  • Бани. Все наши проекты отличаются функциональностью и надежностью при весьма разумных затратах на строительство.
  • Гаражи. Наша компания предлагает лучшие проекты гаражей под разное количество машин. По вашему желанию, мы готовы предусмотреть в гараже дополнительное пространство, которое можно использовать как мастерскую или кладовую для хранения всевозможного инвентаря.

Грамотно подготовленный проект – это основа для начала строительных работ. От того, насколько качественно поработала команда архитекторов, конструкторов и инженеров, зависит ход строительства в целом и эксплуатационные характеристики уже построенного здания.

Индивидуальный или готовый проект дома — какой лучше выбрать

  • Индивидуальные. Индивидуальный проект частного дома максимально учитывает пожелания застройщика. Дома, построенные по таким проектам, отличаются эксклюзивным внешним видом и повышенной комфортностью. Единственным недостатком такого проектирования является высокая стоимость.
  • Готовые. Такой проект поможет застройщику не потеряться в многообразии вариантов. А, кроме того, это прекрасная возможность сэкономить деньги и время на строительстве и эксплуатации готового дома.
Читать еще:  Вешалка «Дерево»

Лучшие проекты домов: итоги

Большой выбор проектов от компании Dom4M, позволит вам получить тот дом, который будет наиболее полно соответствовать вашим представлениям об идеальном жилище. Но в любом случае, будут ли это готовый проект или дом по индивидуальному заказу, при их проектировании будет предусмотрено использование самых современных строительных материалов и технологий.

Популярные проекты домов

Всего результатов: 105

34860 $ Стоимость постройки:

48840 $ Стоимость постройки:

50220 $ Стоимость постройки:

65700 $ Стоимость постройки:

51720 $ Стоимость постройки:

60750 $ Стоимость постройки:

64890 $ Стоимость постройки:

50220 $ Стоимость постройки:

69000 $ Стоимость постройки:

56100 $ Стоимость постройки:

44100 $ Стоимость постройки:

51000 $ Стоимость постройки:

47400 $ Стоимость постройки:

47160 $ Стоимость постройки:

44400 $ Стоимость постройки:

48300 $ Стоимость постройки:

45900 $ Стоимость постройки:

51600 $ Стоимость постройки:

48600 $ Стоимость постройки:

63840 $ Стоимость постройки:

30300 $ Стоимость постройки:

51600 $ Стоимость постройки:

52200 $ Стоимость постройки:

31500 $ Стоимость постройки:

32010 $ Стоимость постройки:

45450 $ Стоимость постройки:

38520 $ Стоимость постройки:

48930 $ Стоимость постройки:

57000 $ Стоимость постройки:

63600 $ Стоимость постройки:

  • ООО «Магазин Проектов»

Республика Беларусь, Минск

пр-т Дзержинского, 9, офис 1031

Все права защищены, 2006-2020
Карта сайта

У вас есть вопросы?

Есть вопросы по проекту?

Мы перезвоним Вам сами!

Введите Ваши контактные данные и наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей.

Заказать проект Популярные проекты домов

Архитекутрный проект, строительный проект, проект сетей

Много интересных проектов в нашем приложении

Как правильно выбрать проект жилого дома

Проект индивидуального дома – едва ли не самый важный этап любой стройки, но эта важность часто ставится под сомнение. Многие люди готовы переплатить и потратить больше времени во время самого строительства, но при этом сэкономить на проекте. К чему приведет такая политика, почему индивидуальный проект коттеджа предпочтительнее типового, как понять, хороший проект перед нами или плохой, рассказывает эта статья.

Содержание

  • Требуется ли проект индивидуального дома по закону
  • Какие разделы должен содержать проект индивидуального жилого дома
  • Что лучше, индивидуальный проект или типовой
  • Как выбрать типовой проект
  • Как сэкономить на реализации проекта

Проект для индивидуального дома требуется по закону, или можно обойтись без него?

Закон разрешает строить одноквартирные жилые дома без проекта. Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), проектная документация для таких объектов не нужна. И чтобы подать уведомление на строительство дома, проект не нужен тоже. Даже схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) уже не требуется.

А зачем тогда нужен этот проект? Наши деды строили без него, и ничего!

Проект – это самый лучший способ получить качественную постройку и не переплатить за это. Он позволяет:

  • точно понять, каким будет дом;
  • предусмотреть все расходы и составить точное представление о бюджете и сроках строительства;
  • получить надежный расчет нагрузки на фундамент, стены и перекрытия, сделанный компетентным специалистом;

Обязательно заказывать проект у профессионала?

Нет. Есть три пути:

  • Сделать самостоятельный проект (обычно заказчик составляет его вместе с бригадиром строителей). Это самый дешевый вариант. Может сработать, если строители – суперпрофессионалы, но обычно с таким проектом на всех стадиях возникают технические ошибки, и результат получается далеким от замысла.
  • Купить типовой проект. Это гораздо дешевле, чем заказать индивидуальный, к тому же он уже точно воплощен в жизнь и можно посмотреть готовую постройку. Минусы типового проекта: он не заточен под потребности хозяина и многого не учитывает (геологию, коммуникации, ландшафт и т.п.). На нашем портале собраны и обсуждаются ссылки на полные типовые проекты, найденные в интернете.
  • Заказать индивидуальный проект у профессионалов. Это самое дорогое решение. Такой проект делается с учетом пожеланий заказчика и особенностей участка и на его изготовление уходит достаточно много времени.
Читать еще:  Деревенский пиpoг из картофeльного теста c мясом и oвощaми

Хочу «дом под себя». Сколько будет стоить индивидуальный проект?

В среднем стоимость проекта оценивается в 1-1,5% от стоимости дома. Понятно, что ошибки в расчетах конструкций будут стоить гораздо дороже. Всем, кто затевает строительство дорогого дома, на FORUMHOUSE рекомендуют заказывать индивидуальный проект.

Как понять, что я получил хороший проект?

Рабочий проект — это максимум информации для строителей. Все необходимые размеры на планах. Разрезы дома на которых указано из чего состоит пирог кровли, пола, стены. Ведомости оконных и дверных блоков. Ведомость перемычек. Опалубочные чертежи. Подробные узлы. Спецификации. Общие данные. Нормальный проект загородного дома это 40 — 100 листов формата АЗ в зависимости от количества проектных разделов. Но как минимум это АР, КЖ, КД.

А что такое эти АР, КЖ и КД? И что еще должно быть?

АР – архитектурные решения; КЖ — конструкции железобетонные, КД — конструкции деревянные. В полном проекте должны быть эскизный проект, архитектурный, конструктивный и инженерный разделы.

Эскизный проект – «картинка» фасада и план внутренних помещений с довольно приблизительными размерами. Иногда его используют как основной (и почти всегда это долгострой). На основе эскизного проекта практически невозможно составить смету, и как следствие, все это выливается в безумные и необоснованные затраты.

Архитектурный раздел – в нем содержится:

  • информация о фасадах,
  • точные параметры всех конструкций и перекрытий, поэтажные планы с точными размерами и назначениями помещений,
  • параметры окон и дверей,
  • схема вентиляции и дымохода,
  • материалы стен и т.п.

Конструктивный раздел здесь вся техническая информация, составленная инженером-проектировщиком. Здесь результаты расчетов всех конструкций, фундаментов, подробные чертежи и характеристики всех узлов и деталей, кладочный план, ведомость перемычек, приведена очередность работ и описаны технологии.

Инженерный раздел – расчет характеристик электроснабжения, вентиляции, водопровода и канализации.

А бывает, что при строительстве используют только АР проекта?

Да. Довольно многие. Например, пользователь нашего портала с ником 007krab.

Если речь идет о частном строительстве малоэтажного здания, раздела АР вполне достаточно, любой мало-мальски грамотный строитель в состоянии построить дом без ОВ, КЖ, КМ и т д.. иначе он не строитель!

Но именно информация из конструктивного и инженерного разделов обеспечит надежность конструкции. Без них не составишь точную смету и не проконтролируешь как следует все этапы строительства.

Почему считается, что индивидуальный проект лучше типового?

Потому что у вас наверняка есть индивидуальные (не типовые) пожелания к дому, и они должны совпасть с особенностями проекта. Многие переделывают типовой проект «под себя», но нередко на практике оказывается, что проще было бы заказать индивидуальный.

Ну, у меня все равно нет денег на индивидуальный проект. Как мне выбрать типовой, чтобы не ошибиться?

  • посмотреть, подходит ли проект к вашему участку по размерам, учесть все отступы, пожарные нормативы, место под сад, гараж и пр;
  • точно понять, какие помещения нужны, а какие нет.
  • с учетом этих данных выбрать наиболее продуманный и функциональный проект, практичный и одновременно привлекательный внешне, с разумным соотношением между общей и жилой площадью. Лучше избегать сложных конфигураций: так, крыша с множеством скатов – это точно удорожание стройки и высокая вероятность протечек.
  • пересмотреть множество проектов, остановиться на нескольких проектах-финалистах. Составить для каждого список достоинств и недостатков. Выбрать тот, где список достоинств самый длинный, а список недостатков – самый короткий.

Поэтому главное, чтобы:размер дома соответствовал размерам участка, а планировка была удобной для жизни семьи.

Я выбрал проект, а фундамент там, как в большинстве типовых проектов, железобетонная плита. У меня на участке классный плотный грунт, мне кажется, я смогу обойтись ленточным мелкозаглубленным. Я прав?

Правы. Исследование грунта, которое нужно сделать, чтобы принять это решение, и проектирование фундамента, окупятся снижением расхода железобетона. Это неоднократно доказано разными подсчетами и на практике.

Читать еще:  КАК РАЗМНОЖАТЬ ЖИМОЛОСТЬ

Все равно строительство по типовому проекту получается дорогим, я не потяну. На чем можно сэкономить?

  • Если дом отапливается газом, можно отказаться от наружного утепления;
  • В регионах с мягким климатов – на толщине газобетонных блоков. В типовых проектах они 400 мм, вполне допустимо поменять их на 300 мм с маркой прочности не менее В2.0.
  • выбрать для облицовки фасада не кирпич 120 мм (формата 1NF), а 60 мм (0,5NF).

Выводы

Выбирая проект дома, не нужно забывавть, что:

  • По закону проект для ИЖС не требуется, можно строить «из головы»;
  • Такое строительство «из головы» — гарантированный перерасход средств и времени;
  • Можно найти подходящий типовой проект, но его все равно придется «допиливать под себя»;
  • Индивидуальный проект, сделанный хорошим архитектором – лучший способ получить надежную постройку за минимально возможные деньги.

На FORUMHOUSE есть классные темы в помощь: «…Допиливаем под себя» — о строительстве дома по типовому проекту, Barn House – о проектировании «сельского лофта», проекты и планировки домов под печное отопление. Почитайте статью про то, как выбрать между индивидуальным и типовым проектом дома. Посмотрите видео о BIM проектировании.

Популярные проекты

Жилая площадь: 157,68 м 2
Общая площадь: 181,02 м 2

Жилая площадь: 137,99 м 2
Общая площадь: 174,1 м 2

Жилая площадь: 110,2 м 2
Общая площадь: 152,2 м 2

Жилая площадь: 157,1 м 2
Общая площадь: 218,8 м 2

Жилая площадь: 157,20 м 2
Общая площадь: 184 м 2

Жилая площадь: 135,4 м 2
Общая площадь: 177.0 м 2

Жилая площадь: 121,3 м 2
Общая площадь: 164,4 м 2

Жилая площадь: 115,6 м 2
Общая площадь: 157,9 м 2

Жилая площадь: 96,15 м 2
Общая площадь: 109,29 м 2

Жилая площадь: 157,99 м 2
Общая площадь: 194,13 м 2

Жилая площадь: 156,82 м 2
Общая площадь: 188,44 м 2

Жилая площадь: 129 м 2
Общая площадь: 168,1 м 2

Жилая площадь: 112,5 м 2
Общая площадь: 203,1 м 2

Жилая площадь: 159,3 м 2
Общая площадь: 216,5 м 2

Жилая площадь: 140,1 м 2
Общая площадь: 186,3 м 2

Жилая площадь: 88,31 м 2
Общая площадь: 206,89 м 2

Жилая площадь: 103,16 м 2
Общая площадь: 234,92 м 2

Жилая площадь: 103,3 м 2
Общая площадь: 212,16 м 2

Жилая площадь: 110,1 м 2
Общая площадь: 156,5 м 2

Жилая площадь: 110 м 2
Общая площадь: 190 м 2

Жилая площадь: 87 (один блок) м 2
Общая площадь: 135 (один блок) м 2

Жилая площадь: 112,7 м 2
Общая площадь: 217,9 м 2

Популярные проекты домов и коттеджей

Приветствуем Вас на странице популярных проектов домов и коттеджей. Здесь собраны проекты домов, что пользуются наибольшей популярностью. Предлагаем Вам ознакомиться с этими проектами. Данные проекты приобрели популярность так как они компактно и удобно спроектированы, имеют хорошее расположение комнат и относительно недорого стоят. Данные проекты подойдут первый раз тем кто ценит функциональная планировка. Эти проекты домов оптимально сочетают в себе индивидуальность внешнего вида и его практичность. Также проекты на этой странице имеют очень хорошо проектирования что делает их простыми в строительстве в любой местности. На нашем сайте Вы найдете популярные проекты домов, которые не ограничиваются одним стилем или направлением. Заказать популярные проекты домов Вы можете позвонив по этому номеру: (097) 076 37 47 или на нашем сайте.

Здесь собраны самые популярные проекты с нашего сайта.

Тел .: (097) 076 37 47;
Офис: г Львов, ул. Пасечная 160, каб. 309

Источники:

http://dom4m.ru/luchshie-proekty-domov/
http://www.territoria.by/populyarnyie-proektyi-domov
http://www.forumhouse.ru/journal/articles/9212-kak-pravilno-vybrat-proekt-zhilogo-doma
http://chproekt.com.ua/ru/project_category/populyarni-proekty/

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему:

Adblock
detector