Готовые квартиры в Петербурге в малоэтажном ЖК по цене строящихся! Образцовый квартал 2! Семейные кварталы в Пушкинском районе СПб! — цены.

Жилой комплекс «Образцовый квартал 2»

О комплексе

ЖК «Образцовый квартал-2» от девелопера «Терминал-Ресурс» строится в Пушкинском районе СПб по программе освоения района «На Царскосельских холмах». Преимущества комплекса – доступная ценовая категория, комфортное жилье и отличная экология местности.

Жилой комплекс «Образцовый квартал-2» — это четыре малоэтажных (всего по 4 этажа) корпуса, состоящих из нескольких секций. Последний этаж представляет собой жилую мансарду. Технология, которая применяется при строительстве, — кирпично-монолитная. Такое решение позволяет сохранить в доме оптимальные температурные условия как зимой, так и летом.

Для формирования внешнего облика домов выбраны светло-зеленая и белая палитры. Вместе с панорамным остеклением это придает комплексу оригинальный и современный внешний вид.

Квартиры и планировки

В ЖК «Образцовый квартал-2» запроектированы квартиры европейского типа с 2-3 спальнями и традиционные квартиры с 1-3 комнатами. Метраж – 29-98 м2.

Дополнительный простор обеспечен высокими потолками: от 2,7 м в обычных квартирах до 4,4 м в мансардных вариантах. Многие квартиры имеют 2 санузла. С полным перечнем планировок в ЖК «Образцовый квартал – 2» вы можете ознакомиться на официальном сайте агентства «М16-Недвижимость».

В рамках подготовительных ремонтных работ девелопер делает теплые водяные полы и проводит остекление всех лоджий и балконов.

Мы поможем купить квартиру в ЖК «Образцовый квартал-2» по ценам, устанавливаемым застройщиком – от 77 тысяч рублей за м2.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура комплекса представлена:

  • детским садом с бассейном;
  • детскими площадками;
  • спортивными зонами;
  • зонами рекреации под открытым небом.

Весь двор украшен малыми архитектурными формами, ухоженными цветочными клумбами и декоративными кустарниками. Въезд во двор невозможен, а все машины хранятся на придомовых просторных парковках.

Инфраструктура района

В ближайшие несколько лет «На Царскосельских холмах» появится полностью благоустроенный жилой район, в который войдут школы, детсады, медицинские учреждения и обширная коммерческо-деловая зона.

Пока инфраструктурная система района остается в разработке, вы можете ездить в Пушкин: школы, медучреждения, ДОУ, а также коммерческие и развлекательные зоны расположены на расстоянии 10-12 минут езды.

Культурно-досуговое развитие вам обеспечат дворцово-парковые ансамбли Царского села и Павловска, а также выставочный центр «Экспофорум», до которого можно дойти пешком всего за 8 минут. Еще ближе расположен конноспортивный клуб «Райдер».

Транспортная доступность

Всего пара пешеходных минут понадобится вам, чтобы добраться до остановки, от которой можно доехать до Петербурга (м. «Московская») или Пушкина.

В ближайшие несколько лет рядом с комплексом построят новую ж/д станцию, что позволит вам существенно сократить время на дорогу до города.

На автомобиле: рядом проходит Петербургское шоссе, Витебский проспект – меньше 3 минут езды, Пулковское шоссе – 5 минут, развязка кольцевой автодороги – около 12 минут.

Ипотека

Больше десяти надежных банковских организаций Петербурга выступают партнерами по ипотечным займам на покупку квартиры в комплексе. Все банки предлагают разные условия, о которых вы можете узнать у менеджеров «М16-Недвижимость».

Мы также проконсультируем по вопросу покупки на условиях рассрочки. Комиссию за свои услуги не берем! Звоните!

ЖК «Образцовый квартал 2»

ЖК «Образцовый квартал 2» — современный малоэтажный объект, который состоит их четырех многоквартирных домов, включающих 320 квартир. В качестве особого преимущества можно выделить то, что продажа квартир реализуется в малоэтажном доме, который включает четыре этажа и благовидную мансарду.

Официальный сайт застройщика ЖК «Образцовый квартал 2» сообщает, что в строительстве домов использовались кирпично-монолитные технологии, которые позволило обеспечить высокую энергоэффективность, качественную звуко и теплоизоляцию. Фасады зданий оформлены многослойной штукатуркой в довольно привлекательных тонах.

Читать еще:  Паро- и гидро- изоляция

Инфраструктура

Месторасположение

Новый жилой комплекс «Образцовый квартал 2» строятся в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, где расположены всемирно известные дворцы российских монархов, т.е. купить квартиру можно всего в нескольких минутах езды от Царского села. Будущие жители смогут регулярно посещать дворцово-парковые ансамбли и знакомится с уникальным историческим и культурным наследием. Точное местоположение жилого комплекса определено в поселке Шушары на 569 участке. Здесь для будущих жильцов открыты простор и спокойное природное окружение по доступным ценам. Реальные отзывы о ЖК «Образцовый квартал» могут предоставить эксперты компании «АБСОЛЮТ-Сити», которые дадут качественную оценку жилому комплексу иего основным преимуществам.

Способы покупки квартиры в ЖК «Образцовый квартал 2»

Клиентам предлагается довольно большой выбор способов и условий в приобретении нового жилья по ценам на квартиры от застройщика. Для каждого покупателя может быть предоставлен наиболее подходящий вариант в приобретении квартиры, исходя материальных возможностей, а также индивидуальных и личных предпочтений.

Будущие жильцы могут воспользоваться 100% платежом с использованием различных скидок и бонусов, рассрочкой от застройщика, а также ипотекой от ведущих банков страны.

При 100% платеже или покупке квартиры в ипотеку клиенты могут воспользоваться социальными льготами, государственными и военными субсидиями, а также средствами материнского капитала, позволяющими снизить стоимость квартир.

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 2»

Акции и способы покупки

Мы сотрудничаем с несколькими банками, работающими по программе государственных субсидий и предлагающими привлекательные условия ипотечного кредитования. Первоначальный взнос – от 20%. Возможно использование материнского капитала.

. Первоначальный взнос – от 20%

Видео ЖК «Образцовый квартал 2»

Месторасположение ЖК «Образцовый квартал 2»

Разрешительная документация

Мы сотрудничаем с несколькими банками, работающими по программе государственных субсидий и предлагающими привлекательные условия ипотечного кредитования. Первоначальный взнос – от 20%. Возможно использование материнского капитала.

Телефон отдела продаж 8 (812) 575-0000 .

Политика конфиденциальности.

На нашем сайте пользователю может потребоваться предоставить личную информацию в следующих случаях: при заполнении форм.

При заказе или регистрации на нашем сайте, в случае необходимости, вам может быть предложено ввести: имя, адрес электронной почты или номер телефона.

Как мы используем Вашу персональную информацию?

Собранная нами персональная информация может быть использована для следующих целей:

  • для определения ваших потребностей (ваша информация помогает нам более эффективно реагировать на ваши индивидуальные потребности)
  • для улучшения нашего веб-сайта (мы постоянно стремимся улучшить сервис нашего сайта на основании вашей персональной информации и обратной связи с вами);
  • для улучшения качества обслуживания клиентов (ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на ваши вопросы и потребности в поддержке);
  • для периодической отправки писем по электронной почте (адрес электронной почты, который вы предоставляете для обработки, будет использован только для отправки вам информации и обновлений, касающихся вашего запроса и предоставления новой информации, если вы захотите).

Как мы защищаем вашу информацию?

Мы реализуем ряд мер безопасности для обеспечения защиты вашей личной информации, когда вы размещаете заявку.

Мы предлагаем использование безопасного сервера. Мы не проводим транзакций, поэтому информация о ваших персональных данных (кредитных картах, финансовых документов и прочая информация) не будет храниться на наших серверах.

Используем ли мы куки (cookie)?

Да. Cookies это небольшие файлы, которые сайт или провайдер его услуг передает на жесткий диск вашего компьютера через веб-браузер (если вы даете согласие), что позволяет сайтам или системам услуг распознавать тип вашего браузера и запоминать определенную информацию.

Мы используем Cookies, чтобы запоминать и обрабатывать информацию о трафике сайта и таким образом улучшить инструменты и работу сайта в будущем.

При желании, вы можете настроить ваш браузер таким образом, чтобы он сообщал вам о приеме файлов Сookies, или вы можете отключить использование Сookies в параметрах настройки браузера. Как и при работе большинстве сайтов, при отключении файлов Сookies, некоторые функции нашего сайта будут работать неправильно.

Разглашаем ли мы какую-либо информацию третьим лицам?

Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем вашу личную инфрмацию третьим лицам. Мы имеем право раскрыть вашу информацию, если такие действия соответствуют текущему законодательству и политике сайта, или производятся с целью защиты прав, собственности или безопасности сайта или третьих лиц. Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используется для связи с ним, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с разрешения Пользователя.

Читать еще:  Удобрение из крапивы и листьев одуванчика

Ссылки на третьих лиц:

Иногда, по нашему усмотрению, мы можем включать или предлагать продукты или услуги третьих лиц на нашем сайте. Эти сайты третьих лиц имеют отдельную и независимую политику конфиденциальности. Поэтому мы не несем ответственности за содержание и деятельность этих сайтов. Тем не менее, мы стремимся защитить целостность нашего сайта и приветствуем любые отзывы об этих сайтах.

Ваше согласие:

Использование вами нашего сайта подразумевает ваше согласие с вышеуказанной политикой конфиденциальности.

Изменения в нашей политике конфиденциальности:

Если мы примем решение изменить нашу политику конфиденциальности, мы опубликуем все изменения на данной странице.

Данная политика действует с НОЯБРЯ 2014 года

О проекте

«Образцовый квартал 2»

  • Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, большими остекленными балконами
  • Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха
  • Кирпично-монолитные дома с мансардами, высота потолков до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler»
  • Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
  • Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)
  • Возможность объединения кухни и гостиной, просторные остекленные лоджии, мансарды

Новый малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 2» был сдан в феврале 2018 года. Квартал входит в состав проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».

Территория застройки находится в Пушкинском районе в нескольких минутах езды от Царского Села, рядом с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум». Благодаря заранее продуманному плану развития территории предусмотрено создание максимально комфортных условий для проживания. Детские сады и школы в шаговой доступности, торговые и спортивные центры, детские и спортивные площадки, места для пешеходных и велосипедных прогулок, кафе, рестораны.

Озеленение наших проектов начинается с начала строительства, на территории есть собственный питомник. Отсутствие многоэтажного жилья и промышленных предприятий создают дополнительные преимущества для жителей района. Территория застройки находится на 50 метров выше уровня города, благодаря этому экологическая ситуация на Пулковских высотах является более благоприятной и выпадает меньшее количество осадков, чем в среднем по Санкт-Петербургу и области.

Строительство собственной общественно-деловой зоны и соседство с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум» способствует развитию инфраструктуры и создаёт дополнительные рабочие места. Прекрасная транспортная доступность, однородная социальная среда и близость к паркам и дворцам Пушкина и Павловска создают все условия для жизни и отдыха.

Жилой комплекс «Образцовый квартал 2» разположен на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское, поселок Шушары, участок 569, второй этап строительства. Жилой комплекс состоит из четырех многоквартирных домов и включает в себя 320 квартир. Каждый корпус имеет четыре этажа и мансарду. Дома располагаются по периметру участка. Достаточно большое расстояние между корпусами обеспечивает психологический комфорт для проживающих. Для автомобилистов предусмотрены удобные подъезды. Внутреннее пространство организовано по принципу безопасного двора. Просторная стоянка для автомобилей располагается рядом с жилым комплексом. Дома оснащены бесшумными лифтами. Лестничные клетки светлые, имеют естественное освещение.

Во дворе жилого комплекса «Образцовый квартал 2» построен современный детский сад на 140 мест.

В новом жилом комплексе «Образцовый квартал 2» покупателям предлагаются квартиры с просторными улучшенными планировками:

  • Однокомнатные квартиры – от 29 кв.м до 50 кв.м
  • Однокомнатные квартиры свободной планировки – от 54 кв.м до 79 кв.м
  • Двухкомнатные квартиры – от 55 кв.м до 71 кв.м
  • Двухкомнатные квартиры свободной планировки – от 92 кв.м до 102 кв.м
  • Трехкомнатные квартиры – от 87 кв.м до 98 кв.м

ЖК Образцовый квартал 2

жилой комплекс от застройщика Центр Развития

пос. Шушары, ш. Пулковское, уч. 569

ЖК Образцовый квартал 2

ЖК Образцовый квартал 2

Пушкинский
пос. Шушары, ш. Пулковское, уч. 569

Московская
13.7 км (20 мин на машине)

от 75 000 руб./м 2 ;

  • 1-к: от 3 228 730 руб.
  • 2-к: от 4 341 050 руб.
  • 3-к: от 6 313 680 руб.

Застройщик:
В продаже:
Оплата:
Квартир:
Площадь:
Отделка:
Договор:
Этажность:
Паркинг:
Аккредитация:

Абсолют Банк, Банк Санкт-Петербург, Банк Москвы, ВТБ24, ДельтаКредит (DeltaCredit), Россельхозбанк, СМП Банк, Уралсиб

Читать еще:  Сытный суп с мясными фрикадельками.
Разрешение на строительство:

Жилой комплекс «Образцовый квартал 2» – это четыре пятиэтажных жилых дома (включая мансарду), а еще детский сад, рассчитанный на 140 мест, построенный на внутренней дворовой территории. Первый «Образцовый квартал» уже возведен и сдан в эксплуатацию, он находится рядом и сроился той же компанией – ООО «Терминал-Ресурс».

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга реализуется масштабный проект освоения земель под названием «На Царскосельских холмах». Городские власти совместно с застройщиками планируют создать здесь целые жилые кварталы со своей собственной инфраструктурой, на территории 316 гектаров, из них 2,8 гектара займет «Образцовый квартал 2».

Официальный сайт ЖК «Образцовый квартал 2» знакомит потенциального покупателя с тем, как визуально будут выглядеть дома, а также с генеральным планом их расположения. Строить здания начали в июле 2016 года, сейчас на площадке можно наблюдать активную деятельность людей и работу техники, возводятся вторые этажи. Ввести дома в эксплуатацию планируют к 3 кварталу 2018 года.

Архитектурный стиль разработан мастерской М.М. Цехомского, дома будут кирпично-монолитными, многосекционными. Судя по фото, фасады выполнят в светло-зеленой гамме, на их фоне контрастно выделяются ярко-красные кровли. Четыре дома вместят 320 квартир, планируется и строительство детского сада на 140 мест, а также открытой автостоянки (в рамках 3 очереди).

Пока место застройки можно назвать практически пустырем, с одной стороны, к участку примыкает ЖК «Образцовый квартал», уже сданный в эксплуатацию. Неподалеку конгрессно-выставочный центр «Экспофорум» и конный спортивный клуб. Строится школа на 650 детей и другие учреждения социальной сферы.

К Санкт-Петербургу можно доехать на автобусе, остановка находится в 700 метрах (время в пути – 20 минут, до станции метро «Московская»). Важным преимуществом можно назвать то, что в 4 километрах расположен город Пушкин, транспортную доступность к нему обеспечивает Петербургское шоссе. Благодаря тому, что застройка ведется на холмах, здесь неплохое состояние экологии, из окон открываются красивые виды.

Описание квартир и домов

Все дома 4-этажные, с мансардой, строятся они по монолитно-кирпичной технологии. Фасады отделают по многослойной штукатурной теплоизоляционной системе.

Дома рассчитаны на разное количество секций и квартир:

  • дом №1 – 50 квартир, трехсекционный;
  • дом №2 – 70 квартир, четырехсекционный;
  • дом №3 – 90 квартир, пятисекционный;
  • дом №4 – 110 квартир, шестисекционный.

Все дома имеют прямоугольную форму, оснащаются техническим подпольем и мансардой. Высота от пола до потолка везде составляет 2,74, кроме мансарды (4,47 метра). Предлагают купить квартиры, разные по площади (40–98 квадратных метров), представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты. Жилье продается с подготовкой под чистовую отделку. Лоджии и балконы остеклят, выполнят разводку труб отопления «теплый пол», установят входные двери. Котельные расположатся на крышах. Предполагается установка лифтов, которыми смогут пользоваться также инвалиды. В некоторых квартирах предполагаются свободные планировки, то есть стены отсутствуют.

Благоустройство включает проезды и тротуары, газоны, площадки для отдыха, установку малых архитектурных форм. Внутри двора значительную территорию займет отдельно стоящий детский сад. Наземные стоянки вынесут за пределы территории комплекса.

Инфраструктура

Пока инфраструктура оставляет желать лучшего, хотя школы и детские сады строятся. Владельцы собственного транспорта смогут пользоваться всеми благами цивилизации города Пушкин, до которого ехать не более 15 минут. Кроме того, бывшее Царское Село славится своими историческими достопримечательностями и парками.

Транспортная доступность

Три шоссе – Петербургское, Пулковское и Волхонское обеспечивают транспортную доступность. Неподалеку проходят железнодорожные пути, в ближайшем будущем здесь планируют открыть платформу. На Петербургском шоссе, в 700 метрах от комплекса есть остановки общественного транспорта, курсируют автобусы и маршрутки.

Экология

Проект реализуется практически в поле, на холмах, здесь не планируется такая плотная застройка, как в городе. Комплекс «Образцовый квартал 2» малоэтажный. Зеленых зон вблизи недостаточно, за железнодорожными путями протекает река Кузьминка. В целом состояние экологии неплохое, много дворцово-парковых ансамблей есть в Пушкине и Павловске.

Варианты оплаты

Возможны все варианты расчета за квартиру – рассрочка, ипотека, единовременная оплата. На отдельные квартиры предоставляют скидки. Кредит можно оформить в банках – «Банк Санкт-Петербург», «Абсолют Банк», «ВТБ 24», «Дельтакредит», «Россельхозбанк», «УралСиб».

Источники:

http://m16-estate.ru/buildings/obrazcovyj-kvartal-2_1401
http://obrazcovyj-kvartal-2.abscity.ru/
http://ok2.naholmah.ru/
http://a-812.ru/zhk-obraztsovyj-kvartal-2/

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему:

Adblock
detector