Открытие дачного сезона: что и за сколько покупают россияне

Содержание

Сколько россияне тратят на подготовку к дачному сезону

Аналитики Яндекс.Маркета и Яндекс.Кассы выяснили, что россияне покупают к наступающему дачному сезону и сколько тратят на товары для дачи и сада. Учитывались покупки на Яндекс.Маркете с середины марта по конец апреля этого года, а также платежи пользователей за апрель 2018 и 2017 годов на онлайн-площадках, которые работают с Яндекс.Кассой.

Что ищут на Яндекс.Маркете

На Яндекс.Маркете спрос (число переходов с карточек товаров в магазины) на товары для дачи, сада и огорода традиционно увеличивается с приходом тёплого сезона и достигает пика к началу майских праздников. В апреле 2018 года сильнее всего вырос спрос на мангалы — в 5 раз по сравнению с серединой марта*. Интерес к грилям, барбекю и коптильням вырос не так сильно — в 2,5 раза.

Похоже, многие дачники решили обновить теплицы и каркасные сооружения для огородов — популярность таких товаров выросла в 4,2 раза.

Пользователи сервиса Яндекс.Маркет интересуются мойками высокого давления, мотоблоками и культиваторами, мини-тракторами и газонокосилками. Почти на все эти товары спрос покупателей был стабильно высоким и существенно не менялся с середины марта по конец апреля, но был выше, чем в предыдущие месяцы. Исключение — мойки высокого давления: за первую неделю апреля их популярность выросла в 2,5 раза по сравнению с мартом.

Раньше всех готовиться к дачному сезону стали жители Юга — в этом регионе спрос на товары для дачи, сада и огорода начал расти с середины марта, плавно увеличивался в течение месяца и достиг пика в середине апреля. Самый большой всплеск интереса наблюдался на Дальнем Востоке, где к концу апреля спрос на эти товары вырос в 2,4 раза по сравнению с мартом.

Жители Центрального округа стали готовиться к дачному сезону гораздо позже южан и жителей Дальнего Востока — с десятых чисел апреля. До этого популярность товаров для дачи, сада и огорода в ЦАО менялась не сильно. К концу апреля спрос на такие товары в регионе вырос в 2 раза. А позже всех подготовкой к дачному сезону занялись жители Урала.
В этом округе спрос на товары для дачи и сада вырос всего в 1,8 раза по сравнению с мартом — это меньше, чем в других регионах России.

*середина марта — 12 марта 2018 года.

Покупки через Яндекс.Кассу

Средний чек за товары для дома и сада, оплаченные через Яндекс.Кассу, увеличился в 3 раза — до 5030 рублей. С приходом тепла люди стали готовиться и к активному отдыху — на товары для спорта и туризма они тратят в среднем за раз 6970 рублей, это на 65% больше, чем в апреле прошлого года. А вот средний чек за цветы и другие растения, наоборот, уменьшился на 11% — до 3400 рублей.

В Москве и Санкт-Петербурге число покупок товаров для дома и сада также выросло сильнее всего. На втором месте по динамике роста — цветы и другие растения, на третьем — товары для спорта и туризма. Больше всего в среднем за раз москвичи и петербуржцы тратят на товары для спорта и туризма — 6460 и 7180 рублей соответственно. Средний чек за товары для дома и сада в Москве составляет 5620 рублей, в Санкт-Петербурге — 6800 рублей, за цветы и другие растения — 3900 и 3070 рублей соответственно.

Если смотреть по федеральным округам, то самый большой средний чек за товары для дома и сада — на Дальнем Востоке (7000 рублей), самый маленький — на Юге (3760 рублей). Зато южане больше всех тратят в среднем за раз на товары для спорта и туризма (9450 рублей), а меньше всего — уральцы (6060 рублей). Самый большой средний платёж за цветы и другие растения — в Дальневосточном округе (5550 рублей), самый маленький — в Приволжском (2250 рублей).

Вопрос на сотку

Россиянам надоели дачи и города. Где теперь жить?

Фото: Дмитрий Лебедев / «Коммерсантъ»

На закате советской эпохи государство сделало гражданам щедрый подарок, раздав чуть ли не всем желающим по шесть соток — пресловутые участки в садовых товариществах, где можно выращивать огурцы и декоративные подсолнухи. Спустя 30 лет подарок устарел — похоже, безнадежно.

Недавнее исследование показало: дачи, а именно участки с домами для сезонного проживания, возведенные преимущественно в 1970-90-х, дешевеют по всей стране. Страдают люди, для которых культ огородничества по-прежнему жив, а также те, кто получил шесть соток по наследству и теперь гадает, что с ними делать. И нести тяжело, и бросить жалко. А города тем временем обрастают дачными поселками-призраками — зрелище не из приятных.

Читать еще:  Форель под чесночным соусом, запеченная на картофельной «подушке»

Какое падение

Как отмечают аналитики базы «Мир квартир», необычно теплое российское лето 2018-го не смогло подстегнуть интерес к домам на шести сотках. С весны дачи слегка подорожали только в южных, приморских регионах и в Черноземье.

Самые дорогие дачи продаются в Крыму — 3,4 миллиона рублей за среднестатистический дом для сезонного проживания — и в Севастополе (три миллиона рублей). Также недешевы они на побережье Балтийского моря в Калининградской области (2,4 миллиона рублей за объект) и в столичном регионе — Москве (2,7 миллиона) и Подмосковье (2,1 миллиона).

В первую десятку по уровню стоимости дачной недвижимости входят Ленинградская область (два миллиона за дом), Краснодарский и Ставропольский края (1,9 миллиона), Ростовская и Тюменская области (1,87 миллиона и 1,7 миллиона рублей за дачу соответственно).

Самые доступные дачи надо искать в республике Коми (406 тысяч рублей за лот), в Оренбургской (431 тысяча), Курганской (543 тысячи), Омской (620 тысяч рублей), Смоленской (654 тысячи рублей) и Ивановской (692 тысячи рублей) областях. Кроме того, недорогие объекты можно обнаружить в садово-огородных поселках в Псковской (730 тысяч рублей), Нижегородской (736 тысяч), Липецкой (802 тысячи) областях, Пермском крае (823 тысячи рублей) и Пензенской области (842 тысячи).

В «Мире квартир» подсчитали: наибольший рост стоимости за минувшее лето показали дачи у моря: в Севастополе они подорожали на семь процентов, в Крыму — на 6,5 процента, на побережье Северного Кавказа (Краснодарский край) и на Балтике — на шесть процентов.

Также в плюсе оказались южные области и регионы Черноземья: в Белгородской и Волгоградской областях, Ставрополье дачи подорожали примерно на пять процентов, в Курской, Ростовской, Липецкой областях — на три-четыре процента.

«Во всех названных регионах хороший климат, и с участка можно получить богатый урожай, что для многих семей до сих пор служит подспорьем в семейном бюджете. Этим и объясняется хоть и небольшой, но все же рост цен» — поясняется в исследовании «Мира квартир».

В целом за сезон дачи смогли прибавить в цене всего в 16-ти из 54 исследованных российских регионов. В остальных их стоимость снизилась. Наибольшее падение — более чем на 10 процентов — отмечено в Иркутской, Свердловской, Томской, Омской областях, а также в республике Коми, Ханты-Мансийском округе и Камчатском крае.

Фото: Михаил Фомичев / ТАСС

Сотки превращаются…

«Дачи — это отчасти пережиток советского прошлого, когда во времена тотального дефицита и нехватки продовольствия люди стремились поддержать себя подсобным хозяйством. Сегодня эта функция дачи почти утрачена, — констатирует Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир». — Конечно, многие до сих пор предпочитают отдых на даче всем остальным развлечениям. Но ее содержание постепенно становится все более дорогим удовольствием — растут налоги, вводится законодательное регулирование дачных построек… Не всем это по карману, да и молодежь все меньше стремится к уединенной загородной жизни летом. Спрос и цены на дачи плавно снижаются год от года».

По данным «ИНКОМ-Недвижимость», в экспозиции на вторичном рынке загородного жилья одного только Подмосковья сейчас находятся более 54 тысяч объектов, из них 11 процентов, или более пяти тысяч — это дачи. За последний год объем предложения «загородки» заметно снизился — но отнюдь не потому, что «ядерные грибы» (популярный вариант дачного дома с крышей характерной формы) вновь стали популярными.

«В данном случае главной причиной сокращения предложения является снятие лотов с продажи, — поясняет руководитель аналитического центра «ИНКОМ» Дмитрий Таганов. — Объекты ушли явно не из-за возросшего спроса — за последний год он тоже демонстрировал отрицательную динамику. Одновременное снижение объемов экспозиции и числа сделок — верный признак того, что собственники уже отчаялись ждать и просто сняли свои объекты».

По подсчетам агентства, средняя цена дачи в Подмосковье составляет 6,3 миллиона рублей. За январь-август 2018-го доля сделок с дачными объектами на загородном рынке региона достигла 15 процентов. Это немного, но эксперты «ИНКОМ» все равно называют дачный сегмент наиболее «живым и востребованным».

«По сравнению с другими форматами здесь лучше соблюден баланс качества и стоимости, хотя проблема завышенных цен по-прежнему актуальна», — отмечает Дмитрий Таганов. По его словам, дачные дома экспонируются сейчас на вторичном рынке в среднем в течение полугода, в то время как коттеджи и таунхаусы стоят в продаже по 9-10 месяцев, а участки без подряда — год и более.

Фото: Анатолий Жданов / «Коммерсантъ»

Продать, нельзя купить

В «ИНКОМ-Недвижимость» дают несколько советов тем, кто отчаялся вырастить на шести сотках китайский лимонник и решил от дачи избавиться.

Первое правило — установить адекватный рынку ценник: если собственник указывает цену, на 20-30 процентов превышающую реальную стоимость объекта, есть большая вероятность, что срок ожидания покупателя затянется на год и более, а сумма сделки в итоге окажется на 10-15 процентов меньше, чем в действительности стоит лот. «Дело в покупательской психологии: значительный спад цены за время нахождения объекта в экспозиции может вызвать у потенциальных клиентов сомнения в его качестве», — поясняют эксперты.

Второе — и дом, и участок следует привести в порядок: снести или достроить недостроенные помещения (наличие недостроя способно снизить стоимость дачи на 10-15 процентов), убрать грязь, строительный мусор. Излишества вроде бабушкиного комода или венецианской штукатурки лучше просто ликвидировать.

Третье — все технические системы дома необходимо привести в рабочее состояние. «Если из кранов не течет вода и им требуется ремонт, одно это может произвести крайне негативное впечатление, — предупреждают в «ИНКОМ». — Если показ проходит в холодное время года, дом желательно заранее протопить».

Эксперты также рекомендуют иметь при себе папку со всеми документами на дачу и участок — начиная от правоустанавливающих бумаг и заканчивая договорами с организациями, которые проводили в доме какие-либо работы. Кроме того, стоит грамотно организовать просмотр объекта: встретить клиента, довезти до места, рассказать обо всех преимуществах дачи. В этом может помочь профессиональный риелтор.

Читать еще:  «ДЕНЕЖНОЕ ДЕРЕВО» для здоровья

В деревню навсегда

В не лучший для дач период на рынке загородного жилья развивается другая интересная тенденция — рост числа покупателей, приобретающих коттеджи и таунхаусы не для сезонного, а для постоянного проживания.

Как указывают аналитики «ИНКОМ», за последние десять лет доля таких клиентов в Подмосковье выросла на 30 процентов, достигнув уровня 70 процентов. Самым востребованным форматом у них является таунхаус (52 процента сделок), а основную целевую группу переезжающих составляют люди в возрасте от 36-ти до 50 лет со стабильным доходом и детьми.

Порядка 55 процентов мигрирующих в область — москвичи, желающие поменять образ жизни. 32 процента — жители Подмосковья, мечтающие о собственном доме, 13 процентов — приезжие из регионов.

«Подмосковье активно урбанизируется, развивается транспортная система и социальная инфраструктура, — подчеркивают эксперты. — Это приводит к тому, что покупатели все чаще рассматривают данную локацию как место для постоянного проживания».

В область едет молодежь — фрилансеры и начинающие предприниматели. Таунхаус для них становится не вторым, а единственным жильем, зачастую приобретенным в кредит или взамен квартиры в Москве.

СНТ между тем пустеют. Мечта об идеальных семьях, самостоятельно обеспечивающих себя сельхозпродукцией, не сбылась. Купить картошку в магазине дешевле, чем вырастить ее на собственном участке. А инстинкт земледельца и садовода куда-то пропал — вместе с товарным дефицитом.

Бизнес

Финансы

Ушла эпоха: россияне избавляются от дач

Эксперты объяснили, почему россияне массово избавляются от дач

Загородная недвижимость эконом-формата – а по-простому, обычная дача – становится финансовым бременем для своего владельца. После того, как в феврале этого года закончился срок дачной амнистии, налоги на дачи резко вырастут. Россияне спешат избавиться от недвижимости, однако покупателей найти все сложнее.

Число желающих продать загородный дом растет, а людей, настроенных купить дачу, нужно искать, свидетельствуют данные аналитики раздела «Недвижимость» портала «Avito.Ru».

Так, весной этого года был зарегистрирован рост числа объявлений на продажу загородного участка с домом – на 22%. Он наблюдается по сравнению с данными за первый квартал прошлого года.

По мнению аналитиков, рост числа объявлений о продаже связан с концом «дачной амнистии», когда оформить дачу в собственность можно было по упрошенным правилам, и налоги на нее были невысокими, или их не было вообще.

Дело в том, что многие люди получили свои дачные участки в конце 80-х — начале 90-х годов прошлого века, и строили на них дома собственными силами из подручных материалов, достать которые во времена тотального дефицита тоже было сложно.

Кроме того, как правило, эти панельно-щитовые домики не приспособлены для зимнего проживания – в них нет отопления и канализации. А зачастую и цивилизованного проезда к дачно-садоводческим товариществам также не было, что снижает привлекательность владения таким активом как домик в садовом кооперативе.

Все эти недостатки загородной недвижимости плюс перспектива платить за дом на 6 сотках налоги и увеличили количество предложений на продажу.

Большинство предлагаемых строений, как правило, неликвидны – их надо или оформлять согласно новым правилам, или зачастую, эти дома проще снести, а на месте такой дачи строить новое здание, говорят эксперты.

Анастасия Соснова, аналитик «Фридом Финанс» отмечает, что с февраля 2019 года – то есть с момента истечения срока «дачной амнистии» владельцам незарегистрированных строений придется проходить более длительную и сложную процедуру регистрации своего имущества, что, возможно, пугает многих дачников.

Государство активно борется с уклонением от регистрации и уплаты налогов, и это может способствовать поискам способов избавления от дачи, поскольку она становится настоящей обузой.

Также россияне хотят избавиться от дачи из-за бедности. Наши сограждане стабильно беднеют, и у них нет лишних денег для того, чтобы «тянуть» на себе еще и загородную недвижимость, вся ценность которой зачастую, заключается в нескольких грядках.

Так, реальные располагаемые денежные доходы россиян за первый квартал 2019 года снизились на 2,3%. И доходы падают уже не первый, а пятый год подряд.

Реальные располагаемые доходы граждан России за 2018 году снизились на 0,2%. В 2017 году они упали на 1,2%, в 2016 году — на 5,8% в реальном выражении, в 2015 году — на 3,2%, а в 2014 году — на 0,7%. Рост доходов населения был зафиксирован в 2013 году — на 4%.

В среднем доход на душу населения составил в первом квартала этого года 29 920 рублей. Минэкономразвития объясняет снижения роста реальных доходов населения ускорением инфляции.

Владельцу, который по всем правилам зарегистрировал свою дачу, необходимо платить налог на имущество, а его сумма с каждым годом увеличивается, но у россиян денег нет на налоги.

«С падением реальных доходов, которые многие люди получают от сдачи собственности в аренду, и от размещенным в банках вкладов, а также на фоне ускорения инфляции простому пенсионеру становится нелегко содержать дачу», — говорит Анастасия Соснова. Те, кто рискнет купить незарегистрированную дачу, столкнутся с рядом проблем, предупреждают юристы.

Когда новый собственник все же решит оформить строение, нарушение в строительстве здания могут помешать оформлению строения, говорит юрист компании BMS Law Firm Владимир Шалаев.

При этом спрос на загородную недвижимость премиум-класса держится на прежнем уровне, отмечают эксперты.

Однако желающему купить землю и построить на ней жилой дом со всеми коммуникациями и отоплением проще купить неразработанный участок или проект на стадии котлована, чем домик в дачном кооперативе, так как на 6 или даже 15 сотках нормальный загородный дом построить непросто.

Читать еще:  Секретная подкормка для цветения герани!

Открываем дачный сезон!

Новые идеи для нового дачного сезона.

Ольга Воронова ландшафтный дизайнер, дизайнер интерьера, автор книг, телеведущая

Каждый раз нам хочется верить, что именно в этой сезоне мы наконец-то реализуем все свои планы и превратим свой участок в прекрасный сад мечты. Тогда пришла пора начинать, добавив к традиционным весенним хлопотам несколько новых идей.

Приводим сад в порядок

Очищая участок от мусора, следует уделить внимание и прилегающей к нему территории. Аккуратный, ухоженный сад начинается перед калиткой.

  • Снимите все зимние укрытия с хвойников и декоративных растений, которые вы сделали осенью. Также раскройте посадки малины, чеснока и клубники и снимите с плодовых деревьев защитные обвязки. Если вы укрывали на зиму декоративный пруд, настало время раскрыть и его. Особенное внимание уделите газону: прочешите его веерными граблями от «войлока» — перезимовавшей травы, которая сейчас будет мешать его восстановлению.
  • Приведите в порядок цветники: обрежьте те многолетники, которые не успели обрезать осенью. Обязательно разрыхлите землю — корни получат необходимый им кислород, а вид цветника будет ухоженным.
  • Подметите дорожки: те, что сделаны из твердых покрытий, дополнительно промойте водой из шланга.

Достаньте садовую мебель и расставьте шпалеры для растений.

  • Проведите первую подкормку сада, осмотрите стволы деревьев, проведите очистку их от лишайников, лучше это делать жесткой щеткой в сырую погоду. Приствольные круги обязательно перекопайте и разрыхлите.
  • Подготовьте теплицы: если у вас стационарная теплица, хорошенько разрыхлите в ней землю, добавьте необходимые удобрения. Землю в теплице пролейте горячей водой, чтобы «разогреть» ее. В начале месяца можно посеять редис, салат, укроп и репчатый лук на зелень.

Все по-новому

В новом сезоне на даче хочется прежде всего отдыхать, а не проводить садовый «ремонт». Однако есть простые приемы, которые позволят обновить сад быстро и с удовольствием.

1. Украсьте сад новыми растениями

Приобретите что-нибудь новенькое в подарок своему саду. Посадите новые хвойники, декоративные кустарники, цветы. С каждым годом в продаже появляется все больше интересных растений.

2. Дополните сад водными элементами

Всего один маленький водный элемент мгновенно преобразит ваш сад. Для этого порой достаточно крошечного пленочного прудика или мини-водоема на основе готовой пластиковой формы. Вместо прудика можно устроить мини-фонтан. Имеет значение не то, насколько велик водоем, а как оформлена его береговая линия, так что можно проявить немного фантазии и вместо настоящей воды делать «сухой» прудик или ручей из цветов, гальки, стеклянных камешков или цветного гравия.

3. Устройте композицию из камней

Согласитесь, не всегда разумно возводить на участке подпорные стенки. Но ведь рельеф в дизайне сада очень важен! Как же быть? Его с успехом сымитируют различного размера камни, уложенные в композициях. Натуральный камень — это всегда красиво, изысканно и очень естественно. Можно устроить в саду маленькую альпийскую горку или рокарий, а можно — вольные каменистые композиции из камней, растений и других элементов, выполненных по вашему вкусу.

4. Спланируйте в саду новый цветник

Сажайте больше цветов! Да не просто так, а с идеей, с изюминкой: может быть, это будет авторская композиция из цветов, клумба необычной формы или вида, а может быть, вы используете интересные, не «как у всех», материалы для обрамления клумбы.

5. Украсьте сад авторской миниатюрой

Садовая миниатюра — это, как правило, небольшая по площади композиция из растений и различных аксессуаров, которая представляет собой какой-то образ или сюжетную сценку. В этом случае именно вы — автор сюжета миниатюры, поэтому подумайте, на какую тему она будет. Аксессуары для миниатюры могут быть любыми: цветной гравий, старые коряги или древесные спилы, керамическая плитка или некоторые предметы мебели.

6. Расставьте стильные контейнеры для растений

Эти новые емкости для растений можно назвать мобильными цветниками. Они также украшают сад. Но можно украсить и их самих. Декорируйте их любым способом, в любом стиле — и у вас на участке появляется авторская вещь: покрасьте их, отделайте в технике декупажа, ракушками, красивыми веревками, оклейте камешками, покройте фактурной штукатуркой или состарьте.

Вместо контейнеров можно использовать и неожиданные предметы, добавляя саду оригинальности и фантазии: старинный большой утюг, бочку и даже резиновый сапог. Попробуйте сделать хотя бы один оригинальный, не слишком маленький контейнер, и вы поможете саду выглядеть по-новому.

7. Приобретите новые садовые аксессуары

Больше ярких деталей — больше чувства новизны. Интересные садовые фигурки, подходящие к вашему участку, придадут ему стиль и порадуют. При взгляде на них у вас будет сразу улучшаться настроение. В продаже есть огромный выбор фигурок и аксессуаров, попадаются настоящие произведения искусства, однако не покупайте первую попавшуюся и не переусердствуйте с количеством! Кстати, многие фигурки и аксессуары можно сделать и своими руками. Такой точно не будет ни у кого!

8. Установите новые светильники

Для этого совсем не обязательно прокладывать электрический кабель! Поступите проще: приобретите и установите красивые садовые светильники на солнечных батареях, и вы сможете менять световой сценарий участка по своему желанию, каждый раз расставляя их по-новому. Что особенно приятно, «солнечные» светильники — это совсем недорого.

9. Подарите саду «вещь, о которой все говорят»

Заметный, яркий, необычный, характерный аксессуар, который сразу обратит на себя всеобщее внимание и действительно станет темой для разговора. Естественно, в каждом магазине такие арт-объекты не продаются. Лучше всего, если это будет действительно уникальный аксессуар ручной работы. Идея полностью зависит от вас: это может быть все что угодно, но, конечно, вписывающееся в контекст именно вашего сада. Например, необычная скульптура, оригинальная конструкция для вертикального озеленения или креативное панно для фасада беседки.

Источники:

http://www.shopolog.ru/news/skol-ko-rossiyane-tratyat-na-podgotovku-k-dachnomu-sezonu/
http://lenta.ru/articles/2018/11/02/dachas/
http://www.gazeta.ru/business/2019/04/23/12318055.shtml
http://www.7ya.ru/article/Otkryvaem-dachnyj-sezon/

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему:

Adblock
detector